DINAR SEBAGAI MAS KAHWIN

TIPS UNTUK KAUM ADAM YANG PLAN NAK KAHWIN 5 TAHUN LAGI

※ Daftr jadi ahli emas dulu ☞(dont worry..dftr bukan sje2..akan dpt emas free taw) dah dpt 1 kping u simpan khwin... ting tong...masuk tabung.

※ Bulan seterusnya..ambik duit gaji rm200 beli 1 emas goldbar @ suku dinar ☞ sb dah masuk ahli. Boleh beli harga murah.. xsmpai pon rm200.Ting tong..masuk 1 keping lagi dlm tbung..

※ Ulangi bulan2 strusnya..smpailah tempoh 5 tahun nk kahwin..

※ Klu nak lebih untung..congak terus2.. brpa kping emas perlu cukup utk tempoh 5 tahun..sb skrg hrga masih murah... 3, 4 tahun lagi..kita xtaw harga brpa kan utk 1gram.

☞Katakan 60 keping = 1gram

harga ahli 1 gram hari ini =rm161

☞Bayangkan klu 5 tahun lagi..brapa agknya klu korang jual emas tu. 

☞Ramalan 5 tahun lagi..

1gram =rm503

☞60 keping dalam genggaman x rm503

= Rm30,180.00

Untungkan..beli murah.. jual time mahal. Emas jangka masa panjang teramat menguntungkan

Kenapa emas????

☞Agak2 korang dapat simpan x duit dalam akaun 5 thun akan dtg rm30000? 

Tak mustahil..tp jrg jumpa

☞Xpayah kira 5 tahun.. tahun ni dpt simpan brapa ribu u khwin? Hihi. Sy jamin..ade yg simpan..tp xlama..msti guna blik duit tu u beli bnda lain..so.kosong lagi akaun..next time simpan..dan guna lagi.. hihi

☞Klu emas..insya allah..korang xkan guna..melainkan betul2 terdesak...

☞Harga barang makin naik maka nilai mata wang makin rendah..tapi..nilai emas makin naik.

Jom..mari kita sma2 menabung..

•1 GRAM  • 1 BULAN  • 1 KELUARGA

===================================

Fast Action --> Fast Results; 

Slow Action --> No Results

~TANPA KEBERANIAN, MIMPI TIDAK AKAN MENJADI KENYATAAN~

**********************************

UNTUK PERTANYAAN SMS/WHATSAPP:

PN. ZUE: 018-2944444

===================================

ZAKAT EMAS

Zakat emas dikira dalam dua keadaan iaitu:

1. Zakat emas yang disimpan (tidak dipakai)

2. Zakat emas yang dipakai.

1. Zakat emas yang disimpan (tidak dipakai)

Emas yang tidak digunakan atau dipakai walaupun sekali dalam tempoh setahun. Jika nilai emas tersebut menyamai atau melebihi 85gram (nisab), maka wajib dikeluarkan zakat sebanyak 2.5%.

Contoh: Anda memiliki 100 gram jongkong emas bernilai RM160/gram (harga semasa) dan telah menyimpannya selama setahun.

Jumlah zakat = 2.5% x RM16,000

= RM400

2. Zakat emas yang dipakai (sebagai perhiasan)

Emas yang dipakai (sebagai perhiasan) walaupun sekali dalam tempoh setahun tidak wajib dikeluarkan zakat ke atasnya. Tetapi jika ia melebihi ‘uruf’ (uruf merujuk kepada nilai kebiasaan pemakaian emas bagi wanita di sesebuah tempat), maka ia diwajibkan zakat dengan kadar 2.5% atas lebihan daripada nilai uruf. Nilai yang diambil kira adalah nilai semasa emas sahaja iaitu tidak termasuk batu permata.

Contoh: Jika anda bermastautin di Wilayah Persekutuan maka kadar uruf adalah 150 gram emas. (jika anda bermastautin di negeri lain, sila rujuk kadar uruf bagi negeri anda di bawah)

Contoh: Berat emas yang dipakai ialah 250 gram

Berat Emas yang layak dizakatkan adalah:

= 250 gram – 150 gram (uruf)

= 100gram

Zakat yang wajib dibayar = 2.5% x (100 gram x harga semasa)

(andaian harga emas semasa RM157.00 / gram)

= 2.5% x (100 gram x RM157.00)

= RM392.00

Nilai uruf bagi negeri-negeri di Malaysia.

Berikut adalah nilai uruf bagi negeri-negeri di Malaysia.

1. Uruf emas bagi negeri Kedah adalah 150 gram.
2. Uruf emas bagi negeri Perlis adalah 170 gram
3. Uruf emas bagi negeri Pulau Pinang adalah 165 gram
4. Uruf emas bagi negeri Melaka adalah RM5000
5. Uruf emas bagi negeri Johor adalah 850 gram
6. Uruf emas bagi negeri Sembilan adalah 200 gram
7. Uruf emas bagi negeri Selangor adalah 800 gram
8. Uruf emas bagi Wilayah Persekutuan adalah 150 gram
9. Uruf emas bagi negeri Kelantan : tiada uruf
10. Uruf emas bagi negeri Terengganu adalah 850 gram
11. Uruf emas bagi negeri Pahang adalah 200 gram
12. Uruf emas bagi negeri Perak adalah 500 gram
13. Uruf emas bagi negeri Sabah adalah RM5000
14. Uruf emas bagi negeri Sarawak adalah 775 gram

(Sumber: Laporan kajian penetapan uruf emas pakai negeri Pahang Darul Makmur tahun 2008)

Soalan-soalan lazim yang perlu diketahui mengenai zakat emas:

1. Soalan: Sekiranya saya telah menggadaikan sejumlah emas perhiasan ke dalam skim Ar-Rahn, perlukah saya membayar zakat untuk emas yang digadaikan itu?

Jawapan: Tidak wajib, kerana tidak sempurna milik

2. Soalan: Adakah emas yang disimpan di dalam bank (safe deposit box) perlu dizakatkan?

Jawapan: Ya, wajib dizakatkan dan dikira sebagai emas yang disimpan.

3. Soalan: Saya memiliki beberapa utas rantai emas tetapi saya gadaikan untuk membuat modal perniagaan. Adakah wajib membayar zakat bagi rantai emas yang digadaikan itu?

Jawapan: Tidak wajib dizakatkan kecuali setelah ditebus semula. Kiraan haul bermula pada hari ditebus.

4. Soalan: Ibu saya mempunyai emas yang sudah cukup syarat untuk dizakatkan. Tetapi beliau meninggal dunia sebelum sempat mengeluarkan zakat. Siapakah yang bertanggungjawab membayar zakat tersebut? Daripada sumber mana yang perlu digunakan untuk membayar zakat tersebut?

Jawapan: Waris perlulah melunaskan bayaran zakat tersebut dengan menggunakan duit si mati sebelum harta peninggalannya di faraid.

5. Soalan: Adakah saya wajib membayar zakat emas perhiasan yang telah disimpan dan diwarisi daripada nenek?

Jawapan: Ya, emas perhiasan yang disimpan dan diwarisi wajib dikeluarkan zakat sekiranya cukup syarat.

6. Soalan: Saya ada emas yang dipakai. Ia tidak cukup untuk dikeluarkan zakat. Tetapi jika dicampurkan dengan emas yang digadai, cukup untuk bayar zakat. Persoalannya, wajib kah saya membayar zakat?

Jawapan: Tidak wajib dikenakan zakat kerana tidak cukup nisab dan emas yang digadai tidak sempurna milik.

(sumber: http://web.e-zakat.com.my/baru/organisasi/faq.asp)

Pengiraan zakat perak.

Bagi zakat perak, ia perlu memenuhi syarat cukup haul dan nisab.

– Haul ialah tempoh masa setahun

– Nisab zakat perak sebanyak 200 dirham iaitu sama atau melebihi 595 gram (1 dirham = 2.975 gram)

Formula: [berat perak (gram)] x [harga perak semasa/gram] x 2.5%

Contoh: Anda menyimpan 1kg perak 999

Katakan harga semasa 1kg perak 999 adalah RM4500

Zakat perak yang wajib dibayar = 2.5% x RM4500

= RM112.50

JOM BELAJAR CARA NAK UKUR BARANG KEMAS

CINCIN

Anda hanya memerlukan:

(1) Sejalur kertas

(2) Pen / Pensel

(3) Pembaris

GELANG TANGAN

Anda hanya memerlukan:

(1) Tali / pita pengukur

Ukuran Bagi Dewasa:

RANTAI: 

17 CM - 20 CM

BANGLE/GELANG: 

Diameter 5cm ( panjang 16cm)

Diameter 5.5cm ( panjang 17cm)

Diameter 6cm ( panjang 18cm)

Diameter 6.5cm (1 panjang 9cm)

Ukuran Bagi Baby & Kanak-Kanak:

RANTAI:

12 CM - 16 CM

BANGLE/GELANG: 

Diameter 3cm ( panjang 12cm)

Diameter 3.5cm ( panjang 13cm)

Diameter 4cm ( panjang 14cm)

Diameter 4.5cm ( panjang 15cm)

RANTAI LEHER

Anda hanya memerlukan:

(1) Tali / Pita Pengukur / Benang

Ukuran Bagi Dewasa:

Panjang 45cm - 75cm

Ukuran Bagi Baby & Kanak-Kanak:

Panjang 38cm-40cm

Lepas ni senang la nak guide customer ukur badan sendiri..

•1 GRAM  • 1 BULAN  • 1 KELUARGA

===================================

Fast Action --> Fast Results; 

Slow Action --> No Results

~TANPA KEBERANIAN, MIMPI TIDAK AKAN MENJADI KENYATAAN~

**********************************

UNTUK PERTANYAAN SMS/WHATSAPP:

PN. ZUE: 018-2944444

===================================

APA ITU GOLDBAR?

Goldbar adalah jongkong emas yang dihasilkan dalam saiz berat yang lebih kecil, ketulenan goldbar keluaran Powergold adalah 999.9.

MARI kita kenali apa itu GOLD BAR serta Kelebihannya?

==========================

• Harganya lebih murah berbanding barang kemas kecuali jongkong 1 gram kerana kos pembuatannya tinggi

• Memberi pilihan kepada mereka yang ingin membuat simpanan semata-mata.

• Pilihan untuk mereka yang sudah banyak barang kemas,dan ingin simpan dalam bentuk jongkong pula.

• Bentuk fizikalnya lebih menyerlah berbanding emas untuk simpanan/pelaburan yang lain dan menjadi kebanggaan kepada pemiliknya

• Sesuai untuk simpanan jangka masa panjang seperti untuk pendidikan anak-anak,perkahwinan,simpanan hari tua ,membeli rumah dan lain-lain.

Lain-lain tentang GOLD BAR 

• Harga gold bar di kedai emas biasanya sama untuk semua,sebagai contoh katakan harga pasaran ialah RM200g

• maka harga 10g =RM2000 dan 100g=RM20000

• Syarikat emas fizikal pula biasanya menawarkan harga yang lebih murah untuk emas yang lebih berat

Contoh : RM1800 untuk 10g dan RM16500 untuk 100g

• Namun begitu,untuk jongkong 1gram,tiada mana-mana institusi yang menawarkan harga murah kerana kos pembuatannya tinggi.

• Bayangkan sekeping jongkong 1kg (1000g) ,hendak dipotong kecil menjadi 1g,perlu dipotong dan ditempa sebanyak 1000 kali!!

• Disebabkan inilah harga jongkong kecil 1gram lebih mahal. Namun harga gold bar jongkong kecil @ gold bar 1gram keluaran syarikat emas fizikal biasanya murah RM20-RM50 berbanding kedai emas.

7 Strategi Elak Kebocoran Wang

Jadi kalau nak kaya, kita kena handle emosi dengan biasakan diri dengan tabiat-tabiat yang boleh elakkan kekayaan kita daripada bocor. Antaranya:

Strategi #1 – Bayar Diri Sendiri Dulu

Bila dapat duit, bayar diri sendiri dulu dengan tambahkan simpanan. Selebihnya baru berbelanja. Bukan berbelanja dulu, lepas tu tunggu duit lebih baru simpan. Kalau tunggu duit lebih, alamatnya memang tak akan menyimpan.

Strategi #2 – Tukar Duit Kepada Harta

Kalau ada duit simpanan jangka panjang, tukar duit tu ke dalam bentuk harta sebenar macam emas, tanah, atau rumah-rumah sewa. Jangan biarkan duit tu terbiar dalam bentuk tunai kecuali duit simpanan kecemasan sahaja.

Strategi #3 – Potong Semua Kad Kredit

Potong semua kad kredit kecuali satu. Kad kredit tu lubang hutang paling mudah. Ia hutang yang kita tak sedar bahkan ia jadi simbol status. Memang nampak hebat kalau ada kad kredit Platinum, tapi kad kredit boleh jadi ‘kanser’ kewangan sebab kita tak terasa duit kita bocor. Tahu-tahu hutang dah banyak. Dah la interest paling tinggi berbanding pinjaman lain,  interest dia compounding pulak tu.

Strategi #4 – Berbelanja Secara Tunai

Kalau nak beli barang, pastikan beli secara tunai supaya kita betul-betul terasa setiap sen duit yang keluar. Jauhkan segala bentuk ansuran, beli dulu bayar kemudian, skim bayaran mudah, hatta zero interest payment sekalipun. Walaupun mungkin zero interest payment tu secara matematiknya macam untung , tapi ia memupuk tabiat suka berhutang. Dalam jangka panjang, ia bahaya.

Strategi #5 – Langsaikan Hutang Paling Kecil

Bila nak langsaikan hutang, target hutang yang jumlahnya paling kecil dulu sebab bila satu hutang dah settle, ia jadi motivasi untuk langsaikan hutang-hutang lain. Bila dah bebas hutang, kita rasa berat untuk buat hutang lagi kecuali “hutang baik” yang membuatkan kita lebih kaya.

Tapi kalau ada dua (2) hutang yang jumlahnya lebih kurang sama, settlekan hutang yang interest rate paling tinggi dulu.

Strategi #6 – Buat “Hutang Baik”, Tambah Harta

Bila dapat kenaikan gaji yang bagus, atau pendapatan dah meningkat, manfaatkan kenaikan tu untuk buat hutang-hutang baik seperti tambah rumah sewa, beli tanah dsb. Bukan tukar kereta baru! Saya perhati ramai orang bermasalah nak simpan duit walaupun kalau ikut kira-kiranya, dia sepatutnya boleh menyimpan. Bukan senang nak paksa diri simpan duit, tapi kalau hutang, kita terpaksa bayar! Kalau buat hutang baik, kita terpaksa kaya! Tapi hutang-hutang tu mesti diurus dengan baik.

Strategi #7 – Tinggalkan “Window Shopping”

Tinggalkan sikap suka merayau-rayau di shopping complex, suka terapi diri dengan bershopping, suka semak brosur-brosur promosi dalam post box atau surat khabar, pergi ronda-ronda pasar malam dsb. Sikap ni saya dah tinggalkan dah bertahun-tahun sebab sikap macam ni terbukti duit kita senang sangat bocor. Kalau asalnya cuma nak dibeli 10 barang, tapi akhir sekali kita akan bawa balik at least 15 barang! Kenapa macam tu? Sebab kewangan bukan sekadar matematik, tapi juga tentang mengurus emosi… Bila kita saja-saja tengok barang-barang yang kita tak perlu, mesti ada yang kita jatuh hati dan akhirnya terbeli.

•1 GRAM  • 1 BULAN  • 1 KELUARGA

===================================

Fast Action --> Fast Results; 

Slow Action --> No Results

~TANPA KEBERANIAN, MIMPI TIDAK AKAN MENJADI KENYATAAN~

**********************************

UNTUK PERTANYAAN SMS/WHATSAPP:

PN. ZUE: 018-2944444

===================================

SIMPAN DINAR, GOLD BAR ATAU BARANG KEMAS?

Soalan yang selalu bermain di minda seseorang yang baru "nak belajar simpan dinar....gold bar...atau barang kemas ye....?? Mana yang paling bagus ye.....???

Jawapan saya.....PELBAGAIKAN SIMPANAN EMAS ANDA.....

Sebab ape....??? Kenapa .....???

KERANA : SETIAP EMAS ADE SIFAT DAN KELEBIHAN MASING2.....

jom kite kaji...kelebihan emas....

DINAR

• boleh digunakan untuk muamalat dan ibadah aqiqah
• digunakan untuk membayar zakat
• dijadikan sebagai hantaran mas kahwin
• cenderamata / hadiah untuk org tersayang
• simpanan untuk pergi haji
• tabungan/simpanan

GOLD BAR

• harga lebih murah berbanding barang kemas kecuali jongkong 1g kerana kos pembuatan tinggi....
• memberi pilihan kepada mereka yang ingin membuat simpanan semata2....
• pilihan utk mereka yang sudah banyak brg kemas, dan ingin simpan dalam bentuk jongkong pula...
• bentuk fizikal lebih menyerlah berbanding emas untuk simpanan/pelaburan yang lain dan menjadi kebanggaan kepada pemiliknya....
• sesuai untuk simpanan jangka masa panjang spt pendidikan anak2....perkahwinan....simpanan hari tua....membeli rumah dan lain2....

BARANG KEMAS

• dijadikan perhiasan wanita
• mudah menarik kaum hawa untuk memilikinya kerana rekaan yang cantik dan kilauan yang memukau
• fungsi 4 dalam 1.... perhiasaan, simpanan, pelaburan dan perniagaan
• mudah untuk dapatkan tunai kerana diterima di semua pajakan@ar rahnu

Jom simpan dinar! Jom simpan goldbar! Jom simpan barang kemas!

Tak rugi pun anda simpan.....;)

•1 GRAM  • 1 BULAN  • 1 KELUARGA

===================================

Fast Action --> Fast Results; 

Slow Action --> No Results

~TANPA KEBERANIAN, MIMPI TIDAK AKAN MENJADI KENYATAAN~

**********************************

UNTUK PERTANYAAN SMS/WHATSAPP:

PN. ZUE: 018-2944444

===================================